Drži vodu (suho) dok majstori odu…
Kupnja ili najam nekretnine spada u jednu od važnijih životnih odluka, koju ne bismo smjeli prepustiti slučaju.
Ali često nam se događa da zaneseni atraktivnom lokacijom, dobrim rasporedom prostorija ili povoljnom cijenom na tržištu, kupimo stan i ubrzo požalimo zbog nepromišljenosti.
Nakon par mjeseci nastaju problemi... Smrad po vlazi otkrije da naš prizemni ili suterenski stan, nije baš tako krasan, a adaptacija koja se spominjala kao prednost, znači samo malo nove žbuke i boje na zid kako bi se prikrio problem kapilarne vlage.
Vlaga u starijim zgradama je veliki problem, a oprez pri kupovini nekretnine je važan zbog svih posljedica koje vlaga donosi:
- prije svega zdravstvene poteškoće
- utječu na kvalitetu života osobito kod djece i ljudi sa slabim imunitetom
- velike troškove grijanja i održavanja
- neugodni miris plijesni, estetske nedostatke
- ekonomske nedostatke, smanjuje se vijek i vrijednost objekta
- propadanje i mehaničko oštećenje zida tj. žbuke
- uslijed različitih vremenskih uvjeta dolazi do pukotina u zidu (zamrzavanje i odmrzavanje vode u kapilarama i širenja leda zimi)
Jeste li znali da je više od 80% štete na stambenim objektima nastalo isključivo zbog utjecaja vode?
Potrebno je provjeriti nekretninu u kakvom je stvarno stanju, je li ušminkana na brzaka, jer prava sanacija podrazumijeva vrlo ozbiljne hidroizolacijske zahvate. A vlaga često nije vidljiva golim okom, već postoje uređaji i sprave koje služe za mjerenje.
Mislili ste da ste kupnjom stana u novogradni pošteđeni problema s viškom vlage?
U novogradnji zna biti problema ako je građevina rađena na brzinu i nije prošlo dovoljno vremena za prirodno sušenje (što rijetko tko ima vremena dočekati), ili nisu korišteni isušivači vlage zbog uštede troškova, već se što prije ide na prodaju...Zato opreza nikad dovoljno, ne dajte se preveslati.
